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上海|SHANGHAI “一江一河”十四五发展规划将姑苏河岸水区打造成为世界级滨水区
现在的苏河湾与虹口北外滩、黄浦外滩源构成“金三角”,与浦东陆家嘴遥遥相对,与静安南京西路高端商务区毗连;本项目隶属于静安区,是目前为止上海最大规划城市更新项目之一,坐落苏河湾板块的中心方位,具有得天独厚的区域优势。
·苏河湾中心区域商务商业体量约310万平方米,高端住所体量约208万平方米,公共服务设施约78万平方米
·苏河湾功用区会聚21家跨国区域总部企业,高新技术企业60余家,18幢单体税收超亿楼宇
·沿岸散布了很多城市级商业中心(如苏河湾万象六合、静安大悦城、凯德星贸、宝格丽酒店),公共绿地(如苏河湾中央公园、交通公园、静安雕塑公园)
出现“一环 (内环) 一横 (北横通道)一纵 (南北高架)五轨交”的出行格式,流畅上海各级市域CBD及商圈
北横通道近在咫尺,南向50米即可抵达,1.5公里可达南北高架,2公里可上延安高架、内环路高架;步行10分钟内,畅享上海5条轨交,周边地铁3、4、8、10、12号线(宝山路站、曲阜路站、天潼路站)
大悦城商圈,直线米;万象六合商圈,直线米;距公民广场商圈、南京西路商圈、外滩1.5公里;外滩万国修建群2公里;淮海路商圈4公里;四川北路商圈5公里;陆家嘴商圈5公里;
售楼处电线案场限流 看房请必须来电预定挂号请必须致电与置业参谋承认详细到访时刻!仅预定客户可进入出售现场,感谢您的了解与支撑!
项目概略:由超高层公寓、面貌别墅、商业裙房以及两栋写字楼组成,集工作、ROSEWOOD绮丽酒店、商业、会议中心为一体的地标综合体项目
超高层住所(推行名:湾上):由3幢超高层组成(G1-145米,G2-150米, G3-132米)
商办(案名:博懋广场):由2栋超高层工作楼和商业裙房组成,(主塔为320米。副塔156米)地上约26万,地下约8万方,整个商办部分是延聘Foster+Partners修建事务所规划打造
主力面积段:约155㎡/199㎡/211㎡/256㎡ 3-4房,三梯三户装备,层高3.3米,中心绿地面积达3500平米,人车分流的规划
多层级的酒店式归家礼遇:小区的归家动线也做了去台阶化的规划,旨在打造“儿童友爱”、 “白叟友爱”“宠物友爱”的理念。到时,也交叉了各类人性化规划在整个小区里(例如:室外饮水设备及充电插座等);会所坐落G3(8/9号楼B1-B2层),B1层主打运动健体和康养功用,在B1层的中心区域将打造天然院子,结合底部的开口规划,为地基层带来天然采光。B1层装备功用有:恒温泳池,健身房、瑜伽室,普拉提、干蒸湿蒸;B2层以800平米的酒窖为主。
超高层住所部分由天华修建事务所规划打造,参阅曼哈顿玫瑰峯汇Rose hill的修建立面 ,现代精约线条调配复古的色彩构成精约高奢的风格,历久弥新。考虑本为城市更新地块,包含了面貌维护修建,为寻求项目的全体协调性,所以规划上挑选了沿袭石库门修建的元素,选用低饱和度的砖赤色和深灰色作为主基调色,运用砖赤色的铝板结合深灰色门窗线条,与低密住所交相辉映。修建玻璃采用了夹胶LOW-E中空钢化玻璃,有较好的节能及采光作用。
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